Ville par ville, ce que nos relevés montrent.
Nous relevons les annonces de plus de 1 000 agences chaque nuit. Ces analyses sont ce qu'on en tire : des prix mesurés par quartier, des projets datés, et les pièges que les champs des annonces ne montrent pas.
Le T9 traverse le nord de Villeurbanne en 2027. Nous avons regardé les prix des quartiers déjà desservis. Ils disent l'inverse de ce qu'on attendait.
Roanne affiche l'un des meilleurs rapports loyer/prix de la région. Nous avons mesuré 1 960 annonces, quatorze quartiers, puis lu les documents d'urbanisme. Trois contraintes ne se voient dans aucun prix.
9 arrondissements, 9 prix au mètre carré. Nous avons mesuré 4 051 annonces pour voir où le rendement brut tient, et ce qui le décide vraiment.
Un mètre carré 3,7 fois moins cher qu'à Lyon, et un rendement brut affiché à 9,2 %. Nous avons mesuré 2 000 annonces, quartier par quartier, pour voir ce que ce chiffre cache.
Ni marché cher, ni marché de rendement extrême : à Bourg-en-Bresse, une annonce d'appartement sur quatre est neuve. Nous avons mesuré 253 annonces anciennes pour voir ce que vaut chaque quartier.