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Ta zone
Communes incluses : .
Type de logement (plusieurs choix possibles)
Budget (facultatif)
à
30 000 € 1 500 000 €
Tes coordonnées
Affinage : par défaut, tu reçois tout
  • Cinq jours gratuits, sans carte bancaire : au bout de cinq jours l’essai s’arrête tout seul, plus de Matinale, et rien n’est prélevé.
  • Trois dossiers complets par semaine pendant l’essai, illimités une fois abonné.
  • Désinscription en un clic.
Affiner ma Matinale (optionnel) — par défaut, tu reçois tout
Tous les quartiers, tous les DPE, tous les étages, toutes les surfaces. Ce que tu règles ici reste modifiable à tout moment depuis « Mon compte ».

Ces filtres RETIRENT des biens. Ils ne changent pas ce qu’on analyse : on continue d’étudier tout ton secteur chaque nuit.

Un filtre peut raccourcir ta Matinale, voire la vider un matin. On ne la remplit jamais avec ce que tu as exclu.

Choisis ta zone au-dessus : ses quartiers s’affichent ici.
Le bien
Pièces
Chambres
Sans nombre de chambres renseigné, le bien est gardé.
Surface m²
ÉtageSans étage renseigné, le bien est gardé.
DPE« A à D » garde A, B, C et D. Un DPE absent ou « non soumis » ne fait jamais écarter un bien.
ExigerOn ne peut exiger que ce qu’une annonce déclare : cocher une case marquée « si l’annonce le mentionne » écarte aussi les biens qui l’ont sans le dire, et beaucoup ne le disent pas. « Ascenseur » : sans mention, le bien est gardé.
L’argent
Prix au m² €
Rendement brut %
Trésorerie nette €/mois
Le chiffre du dossier PDF, charges déduites — très peu de biens s’autofinancent une fois les charges déduites.
Charges de copropriété €/mois
Beaucoup d’annonces n’affichent pas leurs charges : ces biens-là restent servis.
Écart au prix du marché %
0 % = jamais au-dessus du prix moyen du secteur.
L’état
Travaux à prévoirOn ne peut exiger que ce qu’une annonce déclare : « Uniquement avec travaux » écarte les biens dont l’annonce ne le mentionne pas, et beaucoup ne le mentionnent pas. « Sans travaux à prévoir », lui, les garde.
Actuellement louéOn ne peut exiger que ce qu’une annonce déclare : « Uniquement déjà loué » écarte les biens dont l’annonce ne le mentionne pas, et beaucoup ne le mentionnent pas. « Uniquement libre », lui, les garde.
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